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请教，房产公司，收到银行放款（按揭款）时的正确会计分录是？
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按揭款，是属于长期应收款
借：银行存款
贷：长期应收款
2019 05/13 18:03
84785021 
2019 05/13 19:39
长期应收款的二级科目，三级科目该如何设置？
陈诗晗老师 
2019 05/13 19:40
这个根据你实际情况
比如，长期应收款-XX客户或房号-本金
84785021
2019 05/13 19:43
我觉入“长期应收款”不合适吧，因为客户是欠银行的钱了，与房产公司无关了，对吗？
陈诗晗老师
2019 05/13 20:20
对于客户和房产公司，如果最开始客户欠的，是应收账款。
后面，在按揭途中，不是客户欠， 是银行欠，考虑通过其他应收款或长期应收款处理。
收到时冲。
84785021
2019 05/13 20:22
银行已代客户给钱公司了！
陈诗晗老师
2019 05/13 20:22
我的意思是，首先你确认收入时，应收账款-客户。
然后按揭过程中，应收账款要转其他应收款-银行。
84785021
2019 05/13 20:22
银行已代客户放款给房产公司了
陈诗晗老师
2019 05/13 20:23
那你就不存在 应收了，直接是收到钱了啊。你现在是什么问题
84785021
2019 05/13 20:24
收到银行放的款，该如何做分录？一开始都是这样的问题
84785021
2019 05/13 20:44
你都没回答，结束重新问其他老师吗？
陈诗晗老师
2019 05/13 21:12
借：银行存款
贷：其他应收款-银行
84785021
2019 05/13 21:36
二级科目是客户或房号，会不会更好一些？
84785021
2019 05/13 21:36
贷方
陈诗晗老师
2019 05/13 21:54
这个根据你自己的实际情况 ，我建议是房号
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