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老师，给客户开具房屋租赁发票，都需要缴纳哪些税？税率是多少
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您好，一般有增值税及附加，房产税,个人所得税。增值税5％附加按照增值税金额12％,房产税按照你租金12％，个人所得税一般按照租金10％（个人出租普通住宅各地不一样，你可以咨询当地税局）
2019 05/13 20:01
84785038 
2019 05/13 20:16
一般纳税人开具房屋租赁发票涉及税种(租金为A)
1、增值税=A*5%=B
2、城建税及附加=B*12%
3、房产税=A*12%
4、印花税=A*万分之五
5、企业所得税按利润25%收取
老师，你看以上我写的对不对？还有没有土地使用税？税率是多少？除此之外，还有没有其他的税？
请老师回答，谢谢
84785038
2019 05/13 20:19
增值税=A/1.05*5%=B
小小刘老师 
2019 05/13 20:31
你好，如果你公司的房产是营改增后取得的，那需要按照9％计算增值税销项税额哈。房子如果是你公司的，那么无论你出租与否每年都需要缴纳房产税和土地使用税，只不过房产税出租是按照租金收入来缴纳的。
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