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购进的不动产有残值的情况下，改变用途的时候，要计算不可抵扣的进项税额，不动产的净值和原值如何计算
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原值是购进价格，净值是扣减折旧和减值后金额。不可抵扣部分=进项总额*改变用途后的账面余额（原值-折旧）/ 原值
2019 05/30 11:30
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已抵扣进项的不动产，专用于简易计税方法计税项目，不得抵扣的进项税额中的不动产净值率=不动产净值/不动产原值。请问，不动产净值指的是改变用途当月计提折旧后的净值还是指改变用途前一月折旧后的净值？包不包括改变用途当月计提的折旧？
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