老师，公司是房地产开发企业，现在税务局要求预交增值税，麻烦问一下，土地增值税是按预售额的3%核算预交吗，另外核算税金及附加的时候是不是只核算营业增值税的附加，不用核算土地增值税的附加啊？_实务

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老师，公司是房地产开发企业，现在税务局要求预交增值税，麻烦问一下，土地增值税是按预售额的3%核算预交吗，另外核算税金及附加的时候是不是只核算营业增值税的附加，不用核算土地增值税的附加啊？

84785020| 提问时间：2019 05/31 14:51

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可可老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

需要知道你当地的预征率，分为普通住宅，非普通住宅，非住宅，有不同的土增预征率。税金及附加是核算增值税的税金及附加。土地增值税不是税金及附加的基数

2019 05/31 14:55

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