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一般纳税人物业管理公司，主营租金，物业管理，水电费代收，可以做水电费的向供水供电预付款的，收取商户水电费，以及自用水电费的分录，以及月末成本结转的分录
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你好，你是要做预付供应商款，收取租户水电费分录吗？是谁向租户开具发票
2019 06/04 16:29
84784975 
2019 06/04 16:32
是水电系统给租户开发票
84784975
2019 06/04 16:33
水电发票还可以由我们物业公司开增值专票吗？
小惑老师 
2019 06/04 17:00
可以的，主要看你们的业务实质是什么
84784975
2019 06/04 17:02
主营就是收租金，物管，物管也是外包了，停车位，水电并不作为主要盈利活动
小惑老师
2019 06/04 17:08
这个不是以你的盈利活动为判断的，是业务实质，简单的讲就是谁来给用户开具发票，如果是你们开具，那就是你要确认收入。
84784975
2019 06/04 17:11
不是我们开，时水电系统开给租户
小惑老师
2019 06/04 17:31
那你们就是代收代付处理。
84784975
2019 06/04 17:51
那相关分录以及结转成本时的分录能给写写吗，标明各自税率
小惑老师
2019 06/04 17:57
你做往来款处理时，不产生纳税义务
借：其他应收款
贷：银行存款
从租户中收回来是
借：银行存款
贷;其他应收款
物业公司自己使用的
借;管理费用
贷：银行存款
84784975
2019 06/04 18:13
这纯粹是义务服务了，不是领导要的
84784975
2019 06/04 18:14
水电产生应税行为时的分录该怎么写哪
小惑老师
2019 06/04 18:25
水电产生应税行为时的分录该怎么写哪
具体是指你们开票给客户怎样确认吗？
84784975
2019 06/04 18:28
是的
小惑老师
2019 06/04 18:29
借：银行存款或应收账款
贷：其他业务收入
销项税额
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