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1.小规模公司的不动产（房子），如何折旧进账（分录），折旧几年 2.房子如果没折旧完，以后转出到个人名下，怎么处理？ 3.这个房子的每年房产税算公司什么科目费用？ 4.房子价值xx元，直接入账吗，房子这种要什么凭证才能入账，也有发票吗？这个好像没发票，只说了估值多少
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你好，1、房子按照20年计提折旧
借：固定资产
贷：银行存款
2、房子没有计提完折旧，做出售固定资产处理
3、房子出租按租金缴纳房产税，房子未出售，按原值缴纳房产税
4、房子没有发票，需要去做一个评估报告，以评估价值入帐。
2019 06/05 09:45
84785005 
2019 06/05 09:47
房子没出售，这个房产税寄什么科目分录？
评估报告要去哪里做？ 如果房子有估值可以吗
月月老师 
2019 06/05 09:50
你好
借：税金及附加
贷：应交税金-房产税
评估报告找评估机构做就行。
月月老师
2019 06/05 09:51
你好，必须有评估报告才能入帐的。
84785005
2019 06/05 09:52
如果房子当初是老板个人付的钱款，转出老板的话，这个怎么处理？
月月老师
2019 06/05 09:57
你好，公司出售给老板，是吗
84785005
2019 06/05 09:58
算吧，但钱最开始也是老板付的
月月老师
2019 06/05 10:05
你好，入帐的时候
借：固定资产
贷：其他应付款-老板
84785005
2019 06/05 10:06
出的时候
借：其他应付款～200
贷：固定资产200
月月老师
2019 06/05 10:10
你好，出售的时候按照处置固定资产处理
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
借：银行存款
贷：固定资产清理
应交税金-增值税
借：营业外支出
贷：固定资产清理
84785005
2019 06/05 10:13
银行存款那应该是其他应付对吧
月月老师
2019 06/05 10:27
你好，是的。其他应付款。
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