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老师:房地产开发企业现在开发的项目属于老项目（简易计税），土地成本1.5亿，前期成本、建安成本等已发生1.6亿，合计投入3.1亿，（预计总投10亿）现在公司想把简易计税变更为一般计税，请问老师，我公司如果变更一般计税，税负率跟简易计税相比，哪种计税方法更好？
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还是一般的要好一些，其抵扣没有那么多限制
2019 06/05 18:50
84784947 
2019 06/05 19:03
我公司开发的项目有2栋楼，属于商业用地，1-5层是商铺，6-30层属于办公楼，建筑面积约13万平方米，可售面积约9.6万平方米，（公司经营范围:房地产开发、销售，出租经营等、），销售价格为21000元/㎡，总收入20亿.您认为一般计税好！能具体一点吗？谢谢！
武老师 
2019 06/05 19:09
其实你简易和一般税额减免的是一样的，就是形式不一样，但是，一般的进行抵扣可以选择的
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