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老师，我想问下，投资性房地产为什么成本模式转成公允价值模式余额计入留存收益，而公允价值模式下非转投就要计到其他综合收益里，对于模式转换不是一样会虚增利润吗，因为他计到了利润分配里
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这是准则规定这样处理。
成本转公允是本就是投资性房地产，属于一个东西。
其他综合收益是由非投资性房地产转投资性房地产，这是两个不同的东西。
2019 06/05 22:43
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成本模式下计量的固定资产转公允模式下计量的投资性房地产，既涉及模式转换又涉及身份转换，这种情况下产生才差异，到底计留存收益还是计其他综合收益/公允价值变动损益 呢？
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投资性房地产。成本模式下 无论是非转投 还是头转非 没有差额。
公允模式 差额，一般的情况下 计入公允价值变动损益。特殊情况 ，公允价值模式下非转投 公允价值大于账面价值计入其他综合收益。
成本模式转公允模式 属于政策变更 差额计入留存收益。
是这样吗？
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投资性房地产成本模式转公允价模式转换日 公允大于账面差额计其他综合收益 公允小于账面留存收益 这个理解对吗
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投资性房地产成本模式转为公允价值模式，成本模式的账面价值与公允价值的的的差额计留存收益对吗？
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成本模式转入公允价值价值模式的投资性房地产差额计入留存收益是吗，反之呢
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