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老师：我去税务局代开房屋租赁发票税率多少？怎么代开
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1.住房出租
月租金30000（含30000）元以下，需缴纳：
(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征
(2)房产税 4%
(3)个税 10%
个税计算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%
月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%
2.非住房出租，需缴纳：
(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征
(2)房产税 12%
(3)个税 20%
(4)印花税 0.1%
个税计算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%
月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%
2019 06/10 19:14
84785003 
2019 06/10 19:21
经营者用的，一个月50000怎么计算
姜老师 
2019 06/10 20:20
出租方是个人还是企业？
姜老师
2019 06/10 20:22
月租50000元，非住宅增值税税率是5%，附加税税率10%或者12%。
84785003
2019 06/11 14:27
个人
姜老师
2019 06/11 14:33
个人就按照我上面那个计算方法计算。
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