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问题已解决
关于租金收入的会计分录与确认的问题。 2019年4月我们和b公司签订了租房协议，从2019年7月开始出租，一年租金600万，免租期3个月，5月份的时候，一年的租金都到账了。6月份的，我们开了60万的租金发票给对方。各位老师我有2个问题： 1、4月份收到租金时，我做了借银行存款，贷预收账款。那么6月份开票80万，我怎么做？至7月份开始分摊进其他业务收入时又怎么做捏？ 2、现在6月份我们开票是不是当月就要完税，对方后期的发票还不需要，那么第三个月，我是不是要开始申报没开票的收入？
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1.借：预收 账款
应收账款
贷：营业收入
应交税费
2.开票当月要完税的。
2019 06/11 14:37
84784972 
2019 06/11 14:52
老师，你好，就第一个问题。
我们租约是从7月份开始生效，我六月份开票做账就需要确认进收入了吗？加上免租期，我是不是应该再7月份每个月其他业务收入里进40万？
陈诗晗老师 
2019 06/11 14:57
是的。从租约生效时分摊进你当期的收入
84784972
2019 06/12 10:34
老师，不好意思，昨天你说的那个分录，我不是很明白。我6月份票的时候，租约还没生效，那能进营业收入吗？还有我如果不进收入，申报又要做，那么申报表的收入和实际是不是就不一样了？
陈诗晗老师
2019 06/12 10:36
会计上的处理是租约开始时计入相关的收入。
但是在税法上是实际收到款时就要申报收入。
所以存在 会计和税法上有差异是正常的。
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