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老师，请问公司的写字楼卖给个人，公司和个人各需要交哪些税，税率各是多少呢？
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卖家应交税费：
1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%
2、印花税：成交价0.05%
3、土地增值税： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。
增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
4、所得税：
企业所得税：
（卖出价-购置成本）*25% （公司） 个人所得税： （卖出价-购置成本）*20% （有限合伙公司、个人）买家应交税费：
1、 契税：卖出价3%2、 印花税：卖出价0.05%PS. 公司、有限合伙公司、个人所交税费一样算例
2019 06/13 11:40
84784966 
2019 06/13 12:09
谢谢朴老师的解答，麻烦再问一下卖家公司的企业所得税能不能去弥补以前年度的亏损呢
朴老师 
2019 06/13 16:57
你好，这个不可以的哦，该交的税还是要交的
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