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房地产企业，投资性房地产要结转为固定资产，要怎么操作？而且现在我们投资性房地产这块有租金收入，租给物业公司。这和投资性房地产结转为固定资产之间有影响吗？
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你好，出租就不可以结转为固定资产的
2019 06/17 13:23
84785012 
2019 06/17 13:24
那要怎么处理？有部分地方是出租的？
84785012
2019 06/17 13:24
但是我门现在要把投资性房地产结转为固定资产耶
暖暖老师 
2019 06/17 13:31
出租部分要确认为投资性房地产
84785012
2019 06/17 13:38
那现在要把投资性房地产转为固定资产是不是就要终止出租？或者要怎么操作？
暖暖老师
2019 06/17 13:38
是的，主要终止出租才可以的
84785012
2019 06/17 13:41
转为固定资产不能出租的吗？
暖暖老师
2019 06/17 13:43
不可以，出租的一定是投资性房地产
84785012
2019 06/17 13:44
哦哦，投资性房地产结转为固定资产怎么操作呢？
暖暖老师
2019 06/17 13:45
借：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
84785012
2019 06/17 15:37
这是成本法结转？老师，怎么看投资性房地产是成本法结转还是公允法结转啊？
暖暖老师
2019 06/17 16:10
公允价值结转一般有公允价值变动损益
84785012
2019 06/17 22:42
有哦，那有是不是就要分成本法结转和公允法结转？还是只是公允法结转讷？
暖暖老师
2019 06/18 06:15
一个单位只能又一个计算方法
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