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老师，现是个人的土地，需要转到个人占股百分百的公司。这个公司作为开发报建。土地是作资产投资就需要增资是吗？增资有什么条件吗？

公司增资流程：一、签署股东协议书等法律文件;二、到原工商登记机关申请变更登记，办理变更登记所需提交的材料：1、 由公司加盖公章的申请报告;2、 公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件;3、 公司法定代表人签署的变更登记申请书;4、 股东会或董事会作出的增资扩股决议，涉及章程变更的应相应修改公司章程;(1) 注册资本变更：提供有合法资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资本需公告三次;(2) 股东变更：需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议(股东协议书)、新股东的身份证或营业执照复印件。5、 法律法规规定必须经审批的，国家有关部门的批准文件;6、 工商登记机关所发的全套登记表及其他材料;7、 提交公司《企业法人营业执照》正副本和IC卡。