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小规模纳税人的合计月(季)销售额未超过免税标准10万元的，其包含销售不动产在内的所有销售额均可享受免税政策。老师，季度也是10万吗？
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小规模纳税人当月合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的，其销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产均可以免征增值税。例如，A小规模纳税人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产2万元。合计销售额为9万元，未超过10万元免税标准，因此该纳税人销售货物、服务和不动产取得的销售额9万元，均可享受小微企业免税政策。
2019 06/22 07:47
84784973 
2019 06/22 07:53
小规模按季申报，销售不动产20万，不动产出租5万，则免5万增值税，还是25万？
马老师 
2019 06/22 08:02
不超过30万全部免税
84784973
2019 06/22 08:42
老师，我看规定小规模纳税人扣除本期发生销售不动产的销售额，仍未超过月10万，季30万，其销售货物，劳务等可免增值税。我现在不太清楚销售不动产在什么情况下也可免增值税？
马老师
2019 06/22 09:00
偶尔出售不动产的，小规模减免额把不动产的扣除掉看是否超过三十万为标准
84784973
2019 06/22 09:23
那不动产销售不管金额多少都需要缴纳增值税吗？
马老师
2019 06/22 17:22
给你这么说吧两种情况1-如果你正常营业额＋不动产销售额之和没有变过30万，全部免。
2-如果你正常营业额＋不动产销售额之和＞30万，但是你的正常营业额是＜30万的，那么正常营业额免税，不动产需要纳税
84784973
2019 06/22 20:51
我需要的答案，谢谢！
马老师
2019 06/22 22:16
不客气，麻烦给老师五星好评谢谢！
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