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问题已解决
纯生公司2014年12月31日，以银行按揭方式购入厂房一栋并投入使用，买价为10 624万元，按20年采用直线法计提折旧，不考虑净残值。首付7 200万元，其余款项分15年等额支付，按揭贷款利率为8%，已知（P/A，8%，15）＝8.56。每年末支付按揭款400万元。 请问老师，买入厂房是的未确认融资费用怎么算呢？
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借：固定资产 7200+400*8.56
未确认融资费用
贷：银行存款 7200
长期应付款 8000
2019 06/22 21:06
84784955 
2019 06/22 21:08
老师，长期应付款的8000是怎么计算的？
陈诗晗老师 
2019 06/22 21:09
你每年末支付400*20年，计算来的
84784955
2019 06/22 21:09
不是15年吗？
陈诗晗老师
2019 06/22 21:15
看错了，不好意思，
借：固定资产 10624
未确认融资费用
贷：银行存款 7200
长期应付款 6000
84784955
2019 06/22 21:16
嗯嗯
84784955
2019 06/22 21:17
（1）2014年12月31日购入厂房：
借：固定资产 10 624
未确认融资费用 2 576
贷：银行存款 7 200
长期借款 6 000
甲公司2014年年末实际融资额＝10 624－7 200＝3 424（万元）。
陈诗晗老师
2019 06/22 21:17
祝同学你工作愉快
84784955
2019 06/22 21:18
老师，这个是题目的答案，之前没明白长期应付款怎么来的，现在明白了，可是那个实际未确认融资费用没看明白
84784955
2019 06/22 21:22
按之前学的，固定资产的账面价值是7200+400*8.56=10624，未确认融资费用为零，但倒挤反而是2576，这中间的差值没明白
陈诗晗老师
2019 06/22 21:25
未确认融资费用是倒挤出来的。不是为0.就是2576.
84784955
2019 06/22 21:26
那到下一年计算财务费用是用2576还是3424呢？
陈诗晗老师
2019 06/22 21:30
下一年的财务费用是 摊余成本*实际利率=6000-2576这是摊余成本*8%
84784955
2019 06/22 21:31
哦，明白了，谢谢老师
陈诗晗老师
2019 06/22 21:33
不客气，祝你学习愉快
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