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我们是出租房，承租房违约收到违约金怎么处理账务，还有租赁保证金怎么处理账务
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你好，收到违约金，借；银行存款等科目，贷；营业外收入
租赁保证金，借；银行存款，贷；其他应付款
2019 07/01 11:13
84784974 
2019 07/01 11:16
租赁保证金因解约不退还承租房，账务怎么处理，要交税增值税吧，还有违约金要不要考虑交增值税
邹老师 
2019 07/01 11:30
你好，违约金计入营业外收入，这个是不征收增值税的
84784974
2019 07/01 11:47
谢谢，那请问不退还的租赁保证金是计入营业外收入，要不要计增值税
邹老师
2019 07/01 11:49
你好，计入营业外收入，是不需要缴纳增值税的
计入主营业务收入或其他业务收入，才需要缴纳增值税的
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