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请教房地产行业销售普通住宅未达20%还是70%要做什么退税备案
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普通标准住宅增值率不大于20%，免征土增税，其预缴的土增税可以抵非普通住宅清算应补缴的税款。
2019 07/08 18:10
84784985 
2019 07/09 08:43
怎样可以看出普通住宅的增值率是多少
朴老师 
2019 07/09 08:45
建造普通住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额的20%,可以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定纳税
现值减去原值除以原值
84784985
2019 07/09 08:58
房地产的原值是入账价值，现值怎么做凭估，现刚接触房地产行业，领导吩咐普通住宅做抵税备案，不知从哪取数
朴老师
2019 07/09 09:00
就是你们现在的卖价就可以了
84784985
2019 07/09 09:01
意思是卖价减去成本价是吗
朴老师
2019 07/09 09:09
一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的
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