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老师，纳税人建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。 A超过部分的金额，B全部增值额C扣除项目金额，d，出售金额 正确答案是哪个，老师？
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你好，选择B全部增值额
2019 07/12 10:24
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老师，纳税人建造普通标准住宅（不包括高级公寓、别墅、度假村等）出售，计算土增税，增值额超过扣除项目金额20%，这个扣除项是指什么
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普通住宅，增值额未超过扣除金额的20%，还需要缴纳土地增值税吗
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8.房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，必须分别核算土地增值 税的增值额。（ ） A.正确 B.错误
】本题考核土地增值税税收优惠。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额 未超过扣除项目金额 20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额 20% 的，应就其全部增值额按规定计税。对于纳税人既建普通标准住宅又进行其他房 地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的， 其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定。因此，房地产开发项目中同时包 含普通住宅和非普通住宅的，可以不分别计算土地增值税的增值额。想问一下，如果不分别计算的话，那是不是普通标准住宅就不能免税，
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我的土地卖出价是18753600，那么我的成本价分别在多少才对？
1、增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。
2、增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％。
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土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 老师，假如增值额60%，是直接×50%，还是分段，50%以下乘以的加上剩余的10%再乘
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