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请问，回迁房拆迁面积50平，回迁后面积60平，现在办房产证需要开发票，怎么开呢
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您好同学
一般是开60平的销售发票，他的50平的金额您要当成是成本（如果与对方的合同上订好是50平，那余下的10平是算赠送的，这块可以不开发票，但是对方是办不了房产证的）
一般的开发商都是开60平。等于你们用60平的新房买了他50平的房子，这块您们算销售60平。这60也是你们的成本。
2019 07/13 17:30
84785023 
2019 07/13 17:32
哦哦，是开不征税发票吗
何江老师 
2019 07/13 17:35
要开的，否则对方办不了房产证。你们的销项税这块也是你们的成本。等于是你们的开发成本。
一个计开发成本，另一部分计为销售收入、
84785023
2019 07/13 18:09
那开票时是按602不征税开具吗
何江老师
2019 07/13 18:43
按60平开，去税局办免税手
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