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建筑行业，我们是发包方，签订施工合同，结算方式：合同签订预付款30万，施工结束并验收合格后付至实际结算价的97%，余下3%作为工程质量保修金，工程质量保修金自工程验收合格满2年后无责返还（无息）这样约定，可有问题，谢谢
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2019 07/15 14:37
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老师好，工程完工后支付款20万，工程完工验收合格付审定金额的97%，3%是保修金，那我们开具发票是按97%开吗？还是开20万
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自合同签订之日起满一年进行第一次验收，验收合格后支付至合同总价的 35％，自合同签订之日起满二年进行第二次验收，验收合格后支付至合同的 70％，自合同签订之日起满三年进行第三次验收，验收合格后支付至合同总价的100％，每次支付前，成交人应按采购人要求出具相应金额正式发票。
老师 这个付款方式有没有问题吗？
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请问装修工程验收合格，施工方合同总金额分三期开票行给单位行吗
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老师保修金（5%），两年后付，那这部分是竣工完预缴，还是按合同约定两年后付保修金的时候预缴呢
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我们施工合同签订有一条：签证部分不超过合同2%不予计取，超出部分按照实际结算，现在甲方在结算是要扣除合同额的2%，是否合理
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