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老师，小规模纳税人租别的公司的房子用来办公，对方不给开对应的房租发票，我方能拿租赁合同去税局申请代开吗？我方的营业执照经营范围也没有租赁这一张，如果可以去税局申请代开房租发票的话，还涉及哪些税？除了印花税之外
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可以开的，购买方是你单位不需要租赁范围
2019 07/15 15:56
84784954 
2019 07/15 15:59
那就需要拿租赁合同去税局申请代开就行了么？还需要拿其他资料吗？还有就是除了涉及印花税，还涉及契税及其他房产税吗？还有增值税是按10%交还是免增值税的？一个季度房租6万
郭老师 
2019 07/15 16:01
需要房东身份证，房产证的
没有契税
你要开专票普票？这个是非住宅的吗
84784954
2019 07/15 16:02
开普票，房租收款人是公司，就是不确定房子是不是人家公司名下的还是个人名下的
郭老师
2019 07/15 16:03
公司的代开不了，个人的才可以
84784954
2019 07/15 16:05
就是说房子的产权所有人是个人的话，才能申请代开是吧，那如果可以代开的话除了增值税10%交，印花税，还需要涉及哪些税，契税和房产税不涉及吧
84784954
2019 07/15 16:07
老师
郭老师
2019 07/15 16:17
不是的，你租赁谁的让谁给你开，看合同销售方
84784954
2019 07/15 16:47
这个我知道，关键对方不开，所以找了第三方替他们给我们开的，我担心票靠谱不？所以问下
郭老师
2019 07/15 16:53
有风险的，对方是虚开
84784954
2019 07/15 19:24
他们让别人给我们开票的，那这样双方都有风险吧？
郭老师
2019 07/15 21:04
是的，双方都 有风险的，
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