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我们公司做股权变更需要开租房发票，出租房也是个公司

个人和公司有什么区别么

个人的税率有优惠，公司的增值税税率是9%。还有对应的附加税，房产税是12%

这个税率有点高嘛……

是的，房租出租这些税要交的

如果是个人出租呢

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。