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我们签合同的内容主要包括租金和物业费两部分，这两部分纳税有什么不同吗
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你好 看你们实际业务是什么
2019 07/17 10:43
84784982 
2019 07/17 10:44
主要业务就是租赁
84784982
2019 07/17 10:46
租赁和物业费怎么样一个比例比较好，如何才能少纳税
meizi老师 
2019 07/17 10:54
你好 你们是什么企业
84784982
2019 07/17 11:13
一般纳税人，
meizi老师
2019 07/17 11:17
你好 如果是一般纳税人物业费按6%开票 如果是不动产租赁的话要按9%开票，这样的话你要想少缴纳税费的话 要取得足够的进项税发票来抵扣 ，当然你如果分开开票的话销项税会减少 你如果是租赁一起来核算的话就是按9%开票了
84784982
2019 07/17 11:20
就是说我可以在合同上做文章，合同总额200万不变的情况下，我可以适当把物业费的比例提高对吗？
meizi老师
2019 07/17 11:27
你好 很多企业是分开来签订合同 分别开票 但是也要看你的经营范围是否物业费这块是单独
84784982
2019 07/17 11:29
谢谢老师的回答，我们的经营范围包括物业管理，可以开物业费发票
meizi老师
2019 07/17 11:32
你好 那你们可以分开来签订合同
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