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一、房地产行业的涉税税种多，计税的基数不一致，采用征收方式不同，难于一个综合税率而概括。 1、土地增值税按照项目的增值率，并且实行预交，最后清算； 2、所得税按照销售额预交； 3、增值税及其附加可以有个综合税率，但又分两种： 4、简易征收增值税税率5%，加上附加税12%，综合税率5.6%； 古语租店铺的税率 、一般计税法增值税税率11%，但应交增值税=销项税-进项税，才能计提附加税，综合税率无法确认； 好，依照房产余值计算缴纳的，税率为1，税率为12%.2%；依照房产租金收入计算缴纳的！《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率<