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我司对公转账房租20万 ，对方不愿意开票 ，如果开票，对方要交5%增值税，12%房产税 ，0.6%其他税 ，对方说的 开房租需要交这些税吗
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是的，需要交纳这些税费的。但是这些都是对方应该承担的，您公司索要发票是合理正当的要求，如果对方不给开具发票的话，可以打12366举报。
2019 07/22 16:48
84785005 
2019 07/22 16:49
对方要求我们承担11.3%税，那个对于小微企业来说 ，这样有利吗 还是不要了 直接交所得税比较好 只是这样一直有挂个往来
张艳老师 
2019 07/22 16:50
这个是需要谈的，之前和对方约定的租金是否含增值税嘛？
建议还是要取得发票，不然以后所得税汇算清缴是要纳税调整的。
84785005
2019 07/22 16:52
但是他们给我们的价格比较低 ，之前说的也是未税的单价 ，如果要开票就承担税点
我没有做费用 只是挂在往来上面，还有纳税调整吗
张艳老师
2019 07/22 16:53
挂往来是临时性的，早晚都是要确认成本费用的，早晚要做税前扣除的。如果没有发票，是要做纳税调整的。
84785005
2019 07/22 16:55
因为我算了一下 ，我们是小微企业 ，所得税是5%，所以我想着这样还不如不开 ，直接交税，因为承担那部分我们还多给了2600
张艳老师
2019 07/22 16:57
这样计算也可以，但是不能这样的业务太多了。因为没有及时取得发票，税局至少可以根据发票管理条例进行罚款的。
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