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我们是房地产行业，房子抵账工程款，房子办理了按揭贷款后，贷款的钱打到公司账户，钱还得返给个人，怎么做账务处理，怎么做没有风险
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你好，贷款放款正常做预收账款，再做支付工程款即可
2019 07/24 14:49
84785006 
2019 07/24 15:01
我好像没太说明白，我们给建筑商的工程款用房子抵的，工程款已经结清，建筑商把房子卖给了第三方，第三方办了按揭贷款，贷款进我公司账户，贷款的钱还得给建筑商返回去，怎么做账，手续怎么办
沐子老师 
2019 07/24 15:13
你好，你当时抵款的时候只做的借：预付账款，贷：预收账款-建筑公司，现在办理了按揭，做借：银行存款，贷：预收账款-新客户，然后再做退还原房主房款，借：预收账款-建筑公司，贷：银行存款
84785006
2019 07/24 15:34
返贷款时是不是新客跟建筑商走个手续啊
84785006
2019 07/24 15:37
怎样规避风险
沐子老师
2019 07/24 16:18
你好，这个是不需要的
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