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个人房东给租客开了发票之后要缴纳哪些税费？
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你好，个人的房租费税率是5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% ，房产税4%，个税是20%
2019 07/31 08:22
紫藤老师 
2019 07/31 08:22
个人出租房屋个人所得税计算方法：
(一)没有修缮费用的情况下：
纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。
当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％
当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％
(二)发生修缮费用的情况下：
纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。
当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％
当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％
84785018 
2019 07/31 12:41
那请问如果我的租金1500元且没有发生修缮费用，那对方是不是只要缴纳70元个税，其他的税费就是1500*21%（5+7+3+2+4）
紫藤老师
2019 07/31 13:43
（1500-800）*20%=140元的个税，月没有超过10万的普票免增值税
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