王老师好！我想问一下房地产企业开发产品未完工怎样结转成本分录时，第4步最终竣工结算时为什么还要同时红字或蓝字冲平这一步？第3步的同时不是冲完了吗？_实务

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王老师好！我想问一下房地产企业开发产品未完工怎样结转成本分录时，第4步最终竣工结算时为什么还要同时红字或蓝字冲平这一步？第3步的同时不是冲完了吗？

84784957| 提问时间：2019 08/09 09:14

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朴老师

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分录如下： 1、预估时：借：开发成本——预估成本(项目)　　　贷：应付账款——预估成本 2、结转成本时：借：开发产品——项目　　　　　　　　　贷：开发成本——预转成本(项目) 3、后续实际支付工程款时：借：开发成本——XX成本(项目)　　　　　贷：银行存款同时红字冲销：借：开发成本——预估成本(项目)　　　　贷：应付账款——预估成本 4、最终竣工结算时：借：开发成本——预转成本(项目) 开发产品——项目(差额) 贷：开发成本——XX成本(项目) 同时红字或蓝字冲平：借：开发成本——预估成本(项目)　　　　　　贷：应付账款——预估成本同时调整结转成本：借：主营业务成本(或以前年度损益调整) 　　贷：开发产品——项目你说的是这个分录吗

2019 08/09 13:53