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一般纳税人转让不动产采用一般计税方法预缴的时候分母除的为什么是1+5%而不是1+10%
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你好 5%是规定的预征率
2019 08/12 15:03
84784961 
2019 08/12 15:08
预征率这个我理解，但是一般纳税人提供建筑服务选择一般计税方法跟提供不动产租赁的预缴的时候虽然都有各自的预征率但是分母除的是1+10％
84784961
2019 08/12 15:12
如果是选择简易计税方法的除以5%我是能理解的，因为简易方法适用的税率也是5%但是一般计税的话适用的是10%
答疑苏老师 
2019 08/12 15:15
你好 简易计税方法指的是征收率
84784961
2019 08/12 15:24
84784961
2019 08/12 15:25
这个我能理解，就是转让不动产那儿一般计税方法不太懂
答疑苏老师
2019 08/12 15:27
你好 是的 分老项目和新项目
84784961
2019 08/12 15:32
但是它那个新项目那儿预缴的时候虽然预征率是3%但是分母是除的1+10%，就是转让不动产的时候用一般计税方法预缴的时候不应该也是除以1+10%么
答疑苏老师
2019 08/12 15:37
你好 是的 你的说法正确 分母应该是1+10%
84784961
2019 08/12 15:40
但是书上写的是除以1+5%而且之前税法老师讲的是除以1+5%的所以我有点儿不理解
84784961
2019 08/12 15:42
答疑苏老师
2019 08/12 15:42
你好 看下是不是16年4月30号之前取得的
84784961
2019 08/12 15:42
所以应该是5%的但是我给忘了所以有点儿不理解
84784961
2019 08/12 15:44
但是2016年5.1日后取得的也是5％
答疑苏老师
2019 08/12 15:52
你好 正常新项目应该按10%
84784961
2019 08/12 15:53
我感觉也应该是10％的但是书上是写的5%，谢谢老师
答疑苏老师
2019 08/12 15:54
不客气 祝同学学习愉快哦！
84784961
2019 08/12 16:04
❤❤
答疑苏老师
2019 08/12 16:05
同学再不用回复了 满意请给五星好评哦
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