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年初预收整年的写字楼租金,成本模式计量,这预收整年的租金今年的考试该入账“预收账款”还是“合同负债”呢?
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速问速答年初预收整年的写字楼租金,成本模式计量,这预收整年的租金今年的考试该入账“预收账款”
2019 08/14 08:29
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2019 08/14 10:04
注会考试的是已经改为入账“合同负债”吗?
庄老师
2019 08/14 15:08
一、合同负债
合同负债,是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如企业在转让承诺的商品之前已收取的款项。
二、预收账款
预收账款(Depositreceived)是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。企业预收的货款待实际出售商品、产品或者提供劳务时再行冲减。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据,由购货方预先支付一部分(或全部)货款给供应方而发生的一项负债,这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。
一般包括预收的货款、预收购货定金等。企业在收到这笔钱时,商品或劳务的销售合同尚未履行,因而不能作为收入入账,只能确认为一项负债,即贷记预收账款账户。企业按合同规定提供商品或劳务后,再根据合同的履行情况,逐期将未实现收入转成已实现收入,即借记预收账款账户,贷记有关收入账户。预收账款的期限一般不超过1年,通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上,若超过1年(预收在一年以上提供商品或劳务)则称为递延贷项,单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间。
三、“合同负债”和“预收账款”的区别?
两者的概念有很多的相通之处,但“预收账款”的概念并不强调和已成立与客户之间的合同,如新收入准则第六条所述,“对于不符合本准则第五条规定的合同,当企业不再负有向客户转让商品的剩余义务,且已向客户收取的对价不需要退回时,才能将已收取的对价确认为收入;否则就应当将已收取的对价作为负债进行会计处理”,在合同成立前已收到的对价不能称为合同负债,但仍可作为预收账款。目前与新的收入、金融工具准则相关的报表项目调整方案可能仍未最终确定。那么预收账款适用的情形不就很少了么,那么一般来说,合同还没签订,客户预付货款的情情况也比较少吧。而且合同一旦正式成立,又要将预收账款转入合同负债。