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个人购买了一套公寓，个人已和开发商签了出租给宾馆的合同，每年年底返租金，收到的租金是否需要交税交多少？个人出租方交什么税，税是多少，宾馆交什么 税，各是多少
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住房的话就是个税：金额乘以10%+房产税金额乘以4%+增值税是三个点的，印花税免征
2019 08/15 11:30
84785005 
2019 08/15 13:27
不是普通住房，是公寓
朴老师 
2019 08/15 13:52
那应该就算住房吧吗，公寓应该是住房吧
84785005
2019 08/15 14:37
非住房
朴老师
2019 08/15 14:59
那就是房产税有区别，非住房是12个点的
84785005
2019 08/15 15:23
不对老师
84785005
2019 08/15 15:24
公yu和普通住房是有区别的
84785005
2019 08/15 15:24
它们使用的年限也不同
朴老师
2019 08/15 15:27
公寓是非住房的话，房产税12个点的
84785005
2019 08/15 15:27
普通70年，商业的公寓是40年
84785005
2019 08/15 15:28
我问的是个人购买了一套公寓，个人已和开发商签了出租给宾馆的合同，每年年底返租金，收到的租金是否需要交税交多少？个人出租方交什么税，税是多少，宾馆交什么 税，各是多少
朴老师
2019 08/15 15:30
个人的税率给你了，开一次发票交一次，宾馆的话就交增值税附加税所得税
84785005
2019 08/15 15:31
我问的是个人买的公寓房地产是要返组金的，后来出租给了宾馆，宾馆给返组金，个人收的足金都交啥税，分别是多少税率
朴老师
2019 08/15 15:34
我说了个人个税：金额乘以10%+房产税金额乘以12%+增值税是三个点的
84785005
2019 08/15 15:36
个人收到租金交啥税，他也不能给兵官提供发票
朴老师
2019 08/15 15:37
要去税局代开发票的
84785005
2019 08/15 15:37
个人不想交税，怎么避免呢
朴老师
2019 08/15 15:38
没办法避免，宾馆要想税前扣除必须要交
84785005
2019 08/15 15:41
谢谢老师
朴老师
2019 08/15 15:44
不用客气，欢迎再来提问
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