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你好，公司的房产对外出租，租赁实行简易征收，但是物业费一般计税，关于收到房产的进项税可以用物业费抵扣吗？
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对于租赁业务是简易征税，因此这个不能抵扣进项税，对于物业管理费一般计税，但收到的房产不能抵扣进项税
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2019 08/19 16:25
84785003 
2019 08/19 16:29
我们收到这个楼体检测费用的专票，不可以抵扣吗？用物业费销项来抵扣
江老师 
2019 08/19 16:32
这个是无法抵扣的，只能抵扣相关的物业管理费的成本发票的进项税
84785003
2019 08/19 17:07
如果不动产适用简易征收，取得饿的关于它的所有成本费用专票都不能抵扣吗
江老师
2019 08/19 17:08
是的，就是这样的，因为是简易计税的项目取得的专票是不能抵扣进项税的。也不能作为一般计税项目的抵减进项税额
84785003
2019 08/19 17:10
那么我的办公费，差旅费等可以抵扣吧
江老师
2019 08/19 17:11
这个可以抵扣进项税，是需要专用发票抵扣
84785003
2019 08/19 17:12
那么什么才是收取的关于不动产的成本票呢，您给举个例子
江老师
2019 08/19 17:12
就是不动产的购买价就是成本发票。
84785003
2019 08/19 17:13
取得的检测费不是购买的呀？是后期施工监测
江老师
2019 08/19 17:14
后期施工监测，取得发票也是不动产的成本票
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