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老师这道题答案为什么说账面价值是5080呢，题目是公允价值是5080.还有为什么公允价值变动损益计入贷方呢？老师能给我解答下嘛？分录怎么写呢
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1.应该表述为按照公允价值计入其他业务收入，就等于按市价卖了多少钱
2.
在持有期间公允价值5100到公允价值5080，做分录
借 公允价值变动损益 20
贷 投资性房地产-公允价值变动20
所以在出售的时候，需要把贷方科目投资性房地产-公允价值变动结转到借方
2019 08/25 17:05
84784991 
2019 08/25 17:11
难道答案错了吗？可是5100是取得的成本呢，最后是问影响营业成本的金额呢？老师您写的我看不懂呢
宸宸老师 
2019 08/25 17:17
您好，
您先写一下分录。就明白我的意思了。
宸宸老师
2019 08/25 17:18
借 银行存款 5500
贷 其他业务收入 5500
84784991
2019 08/25 17:18
老师我不会写分录，所以问问您
宸宸老师
2019 08/25 17:18
借 其他业务成本 5080
投资性房地产-公允价值变动损益 20
贷 投资性房地产-成本 5100
宸宸老师
2019 08/25 17:19
借 其他业务成本 20
贷 公允价值变动损益 20
宸宸老师
2019 08/25 17:20
然后您看下我写的第二笔分录和第三笔分录，合起来的其他业务成本5080+20等于5100
宸宸老师
2019 08/25 17:21
遇到这种题，再您还不是对分录很熟悉的时候，一定要写一下分录。到您熟悉分录之后，遇到类似的选择题，不用写就能直接计算出答案了。
84784991
2019 08/25 17:23
老师这个借方其他业余成本是表示什么呢？是表示12.31的公允价值嘛
宸宸老师
2019 08/25 17:26
您好，是开始时点购买的成本。
84784991
2019 08/25 17:28
借 其他业务成本 5080
投资性房地产-公允价值变动损益 20
贷 投资性房地产-成本 5100
老师我是说这个分录的其他业务成本表示什么呢
84784991
2019 08/25 17:31
这个20是公允价值与购买时5100这个账面价值的差额对吗
84784991
2019 08/25 17:35
处置时账面价值计入其他业务成本可是分录是公允价值5080计入了其他业务成本呢。
宸宸老师
2019 08/25 17:45
您好，还有包括公允价值变动20的部分呀。
这两个加起来正好是一开始购入投资性房地产的成本呀
84784991
2019 08/25 17:50
借 其他业务成本 5080
投资性房地产-公允价值变动损益 20
贷 投资性房地产-成本 5100
老师我是说要先写 这个分录，这个分录的其他业务成本表示什么呢
宸宸老师
2019 08/25 17:51
您好，这里是先结转出售前一个资产负债表日的账面价值(公允价值模式下，也就是公允价值)
宸宸老师
2019 08/25 17:52
也就是2017年12.31日的公允价值(账面价值)
宸宸老师
2019 08/25 17:53
因为您再出售的时候，肯定要先把帐上的账面价值结转掉
84784991
2019 08/25 17:56
借 其他业务成本 5080
投资性房地产-公允价值变动损益 20
贷 投资性房地产—成本
以上是结转成本分录。这个主营业务成本这个科目 是公允价值对嘛老师？就只看这个分录的话
宸宸老师
2019 08/25 17:57
您好，我上面说了呀，是2017年12.31日的公允价值！！！
宸宸老师
2019 08/25 17:57
也就是说您说的是对的。
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