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问题已解决
老师，对方公司为房地产公司，现在有一笔工程款要用房子抵工程款，房子是以46万抵给我们的，我们找第三方买家直接签订协议，他从房地产公司直接过户，把款付给房产公司，然后再由房产公司把款打到我们公司账上。这个账务处理如何做。还有现在有个问题。我们抵账时是46万，现在卖出去是41万，少的那5万怎么做账。麻烦老师能给详细的分录。谢谢
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你首先是收到46万，以资抵债，那么是作为资产处理。
再41万出售，这属于亏损出售，
2019 08/27 12:47
84785023 
2019 08/27 13:35
老师，具体分录怎么做
陈诗晗老师 
2019 08/27 14:11
借，固定资产
贷，应收帐款
然后出售
借，银行存款41
资产处置损益5
贷，固定资产清理46
84785023
2019 08/27 14:21
老师，那后面附什么原始单据？现在房产公司给我们没有任何单据呀！都在他们公司呢！房子是第三方直接从房产公司过户的！
陈诗晗老师
2019 08/27 15:10
直接过户给第3方，你没有过户
如果是这样，那么你就是直接根据3方协议处理，你就不是上面的处理了，你是
借：银行存款41
营业外支出或坏账准备5
贷，应收帐款46
84785023
2019 08/27 15:21
老师，那营业外支出或坏账准备这部分附什么单据？需要自己写个说明还是？还有上面的那个三方协议是不是我们应该有一份！
陈诗晗老师
2019 08/27 15:59
3方协议里面约定清楚就可以啦
陈诗晗老师
2019 08/27 15:59
3方各执一份，同学
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