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问题已解决
这个题目感觉答案有问题呀！ 第一：为什么投房不考虑增值税？ 第二：投房相当于卖出再买长投，结转成本怎么会借方公允价值变动损益呢？现在投房卖，公允价值变动损益不是不结转吗？
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您好
您好，还是需要结转的，（交易性金融资产持有期间产生的公允价值变动损益不需要结转，您看您是不是记混了）
投资性房地产在持有期间的公允价值变动上升800
借 投资性房地产-公允价值变动 800
贷 公允价值变动损益 800
期末需要结转到其他业务成本
借 公允价值变动损益 800
贷 其他业务成本 800
只不过题目里是把这笔分录与结转账面价值的分录结合在一起做了，答案是正确的
2019 09/04 01:40
宸宸老师 
2019 09/04 01:41
之所以不考虑出售投资性房地产的税率，是因为没有给出售固定资产的增值税税率，所以默认不用考虑
84784964 
2019 09/04 22:30
好的老师，是出售时公允价值损益科目不需要结转是吧？
宸宸老师
2019 09/04 23:30
您好，是的，需要的呀。您看我上面不是结转到其他业务成本了的。
84784964
2019 09/04 23:45
呃，老师，那我记得好像有个什么地方处置时公允价值变动损益不用转投资收益是哪个地方呀？
宸宸老师
2019 09/04 23:47
您好，是交易性金融资产的公允价值变动所以不用结转到投资收益了
84784964
2019 09/04 23:52
好，太谢谢老师
宸宸老师
2019 09/04 23:55
不客气的，祝您学习愉快
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