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房地产公司，收到客户预收款，但是给客户开的都是收款收据，没有开发票，需要预交增值税吗？
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你好，没开票的话可以先不交，等开票的时候再交
2019 09/09 14:18
84785009 
2019 09/09 14:22
一般是什么时候给开票？是交钥匙的时候吗？还是贷款发放的时候？
朴老师 
2019 09/09 14:26
你好，办房贷或者网签的时候就要开
84785009
2019 09/09 14:28
老师，开了票之后分录怎么写
朴老师
2019 09/09 14:31
你收到的预收款怎么做的分录？没做的话开了票就直接做借现金贷收入
84785009
2019 09/09 14:37
银行存款，
预收账款。
朴老师
2019 09/09 14:38
那你这样做了就要缴纳增值税了
84785009
2019 09/09 14:39
老师之前都是开的书款书据客户把钱打到我们公司账户，你意思这样的情况下，我们也需要预交增值税吗？
朴老师
2019 09/09 14:42
嗯，你做了账就要预缴
84785009
2019 09/09 14:42
老师，但是之前这个是没有开票的。
朴老师
2019 09/09 14:44
没开票你做了也得交
84785009
2019 09/09 14:44
那我后面把票开了，就不用交了是吗？
朴老师
2019 09/09 14:49
嗯，开预收款的发票就不用交了，把预缴的填进去就可以了
84785009
2019 09/09 14:50
老师，咱们现在的普通发票或者是增值税专用发票可以用来开不动产票吗
84785009
2019 09/09 14:51
还是需要专门弄那种不动产发票？
朴老师
2019 09/09 14:55
你好，这个根据当地政策来
84785009
2019 09/09 15:28
老师，你刚才说办好房贷或者网签的时候就可以开发票了，我想问一下，可不可以等到交钥匙的时候在开发票呢？
朴老师
2019 09/09 15:30
也可以的，你预收款只要交税就可以了，全款的可以交钥匙开票，但是房贷的办房贷就要开的
84785009
2019 09/09 15:31
谢谢老师，我们公司领导说交钥匙的什么时候才，让给顾客开发票呢？
朴老师
2019 09/09 15:35
那也可以的，但是仅限全款的
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