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为什么非房地产企业采用一般计税方式转售不动产预缴增值税时的计算方法为什么是=取得价款/（1+5%）*5%
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非房企销售，地税预缴、国税申报；关键在这个“地税”预缴，营改增前，地税适用的征收率5%，所以一般计税下在地税预缴和营改增前没有差异，方便地税计算
2019 09/19 10:04
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为什么用简易计税方法税率是5%呢 不动产租赁税率不是9%吗
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你好老师，我有个问题不解，为什么一般纳税人销售不动产的老项目和新项目采用一般计税方法时，预缴税款时是÷（1 5%）×5%，而不是÷（1 9%）×5%呢？ 采用一般计税方法，不是先用9%的税率价税分离再乘以预征率么？
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老师，非房地产企业转让不动产，采用一般计税的，为什么不允许扣除取得成本呢？
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老师：请问销售非自建不动产一般计税预缴增值税时，下面的分母是9%还是5%呀？
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房地产（自行开发项目）异地预交增值税一般计税=（收入价外费用-土地价款）/（1+9%）*3一般计税，简=收入价外费用/（1+5%）*5，非房地产一般计税=收入价外费用/（1+5%）*3，简=（收入价外费用-原价）/（1+5%）*5。公式是这样的吗？
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