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投资性房地产收回改建如何确认成本，这个题目的分录前面是这么写吗，后面改建就不懂了
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您好，改扩建时点将投资性房地产账面价值全部转为即可，给您举个例子，投资性房地产成本2000，公允变动1000，借：投资性房地产-在建3000，贷：投资性房地产-成本2000-公允价值变动1000；
希望能给您提供帮助，祝你学习愉快，工作顺利。
2019 09/23 11:21
84784957 
2019 09/23 11:26
那原先的第一笔公允价值变动是600在借方，后面是在贷方300，那改扩建结转是放借方300吗？还是反方向呀
84784957
2019 09/23 11:28
然后收回的投资性房地产的成本是按最新的那个公允价值算是吗？
冉老师 
2019 09/23 11:28
您好，结转是反方向，比如成本原来是借方，结转在贷方，同理投资性房地产-公允价值变动如果在借方，结转就是贷方；
希望能给您提供帮助，祝你学习愉快，工作顺利。
84784957
2019 09/23 11:31
老师您好，那是不是这样子理解：借：投资性房地产——在建 6300
贷：投资性房地产——成本 6000
——公允价值变动300
冉老师
2019 09/23 11:36
您好，是的，希望能给您提供帮助，祝你学习愉快，工作顺利。
84784957
2019 09/23 11:38
还有最后一个问题，老师，就是投资性房地产出租取得的租金收入是写销项税额吗？还是进项税额啊？
冉老师
2019 09/23 11:47
您好，投资性房地产出租取得的租金收入是销项税额；
希望能给您提供帮助，祝你学习愉快，工作顺利。
84784957
2019 09/23 11:48
。好的，谢谢老师
冉老师
2019 09/23 12:32
不客气哦，祝您学习愉快，工作顺利。
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