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融资租入固定资产是企业有控制权还是使用权呢
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你好，融资租入固定资产，相当于是企业购买固定资产，有控制权的。
2019 09/23 16:19
84784998 
2019 09/23 16:21
这个是企业租入固定资产， 那和租房子有什么区别呢，租房子没有控制权只有使用权
月月老师 
2019 09/23 16:21
你好，是的，房屋租赁是只有使用权的。
84784998
2019 09/23 16:22
这两个都是租的，为什么企业租入固定资产就是控制权
月月老师
2019 09/23 16:27
你好，融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。
融资租入固定资产相当于是购买该固定资产，而付房屋租金，只是支付的使用权的租金，不是购买。
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