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乙方租赁甲方土地后投资新建房屋，租期5年，合同约定期满后房屋归甲方所有，请问乙方如何做账务处理（分新建、持有、期满）
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你好，同学。
乙相当 于就是投资了5年，取5年收益，并没所有权
借：在建工程等
贷 银行存款
持有5年
借 长期待摊费用
贷 在建工程
借 Xx费用成本
贷 长期待摊费用
期满，待完
2019 10/16 09:59
84784957 
2019 10/16 10:03
是全额分5年摊销吗？
84784957
2019 10/16 10:05
5年后甲方取得该房屋如何入账呢？做营业外收入吗？老师 请都指点一下，麻烦了
陈诗晗老师 
2019 10/16 10:07
是的。同学
甲取得你不入账，那是甲方处理
甲出了土地，他是将土地作为投资，然后回馈的固定资产
84784957
2019 10/16 10:11
感谢老师，那甲方的土地租金收入要交增值税吗？
陈诗晗老师
2019 10/16 10:16
需要交纳的，如果他是房开企业，则不用交纳。
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