问题已解决

老师你好,这个我有疑问。 从资产概念上我知道他不属于资产,因为不是企业拥有,但咱们不是有一个实质重于形式吗?如果这个机器只有10年寿命,而这十年全部我公司在租赁使用,这一点上我不明白

84785010| 提问时间:2019 10/17 15:40
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周晓晓老师
金牌答疑老师
职称:,中级会计师
您好,你说的那种是融资租赁,实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁,题干中就是一般的经营租赁,是不能作为企业资产来确认的,希望能够帮助到您,谢谢
2019 10/17 15:46
84785010
2019 10/17 15:56
老师,那你再给我说下融资租赁和实质重于形式吧 真的对这有疑问,题目及答案我记着了,但不理解
周晓晓老师
2019 10/17 16:01
您好,因为题干中说的是经营租赁,所以肯定不是企业的资产,但是符合特定条件的,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁: (1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。(3)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大部分通常解释为等于或大于75%。(4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(几乎相当于通常解释为等于或大于90%)。(5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用;符合以上条件的,按照实质重于形式原则,则确认为融资租赁,希望能够帮助到您,谢谢
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