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老师问一下我们公司厂房是向别人租的，如果要开税票的话怎么开划算？以个人名义让税务所代开划算还是让对方公司单位开票划算？
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根据产权证书上的所有人的性质开具发票
2019 10/22 14:12
84784997 
2019 10/22 14:15
但是产权证上的那个单位老板不让开，然后我们只能以自己个人名义向税务所代开了发票。
84784997
2019 10/22 14:16
这个代开的发票我们税也自己交的。
84784997
2019 10/22 14:17
这个以自己个人名义代开票的跟个人所得税有关系吗？
轶尘老师 
2019 10/22 14:17
这种操作有税务风险 因为发票内容和实际不相符
84784997
2019 10/22 14:20
老师我们以前就是这样开票的，
轶尘老师
2019 10/22 14:33
开票没问题 税也可以交 但是如果税务局细查房产证 发现产权人不是开票人 就会认为此发票无效
84784997
2019 10/22 14:48
那要是房东以公司名义不肯开票，那怎么办？
84784997
2019 10/22 14:49
那我是不是要让税务所以个人名义代开了？
轶尘老师
2019 10/22 14:53
你们以房东个人名义去代开
84784997
2019 10/22 15:03
那房东名义的话他个人所得税怎么办的？
84784997
2019 10/22 15:13
现在个人所得税全国都联网了。你个人一有收入都知道的吧？
84784997
2019 10/22 15:13
房东不愿意交税
轶尘老师
2019 10/22 15:20
所有税款你公司承担
84784997
2019 10/22 15:22
开80万的发票，个人所得税要交多少呀
轶尘老师
2019 10/22 15:24
1.个人所得税： 租金*(1-20%)*20%
2.房产税：租金*12%
3.增值税及附加：个人月收入小于10万的 免税
84784997
2019 10/22 16:32
哦！老师那我要是开80万的发票的话，交个人所得税的话是不是税率要最高档的税率了？30%的？
轶尘老师
2019 10/22 16:33
租赁所得的个税：
个人所得税： 租金*(1-20%)*20%
84784997
2019 10/22 16:34
1-20%是什么意思？
轶尘老师
2019 10/22 16:55
减去扣除的金额 原价的20%
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