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29. 丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2017年1月1日将一项投资性房地产出售,售价为520万元,出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元,其中成本为520万元,公允价值变动(贷方)为20万元,该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的,转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元,不考虑其他因素,则处置时影响损益的金额合计是( )万元。 A.0 B.20 C.50 D.30 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案:C 我的答案:B B?为什么处置的时候公允价值变动损益和投房-公允价值变动都要变成其他业务成本?不理解?

84784950| 提问时间:2019 11/15 11:46
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刘之寒老师
金牌答疑老师
职称:税务师
你好!处置时原采用公允价值计量而产生的“公允价值变动损益”和“其他综合收益”已经实现,故须转入“其他业务成本”中。由于公允价值变动损益和其他业务成本均为损益类科目,所以对于损益的影响=520-500+30=50。供参考。
2019 11/15 11:57
84784950
2019 11/15 14:45
那投资性房地产的账面价值为什么也要转入其他业务成本?
刘之寒老师
2019 11/15 14:57
投资性房地产处置,表明该资产已经不存在,对应的账面价值要结转到损益中。按照准则规定,出售收到的价款计入“其他业务收入”,账面价值结转至“其他业务成本”。
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