免费问答

某电器生产企业为增值税一般纳税人，2018年度会计自行核算取得营业收入25000万元、营业外收入3000万元、投资收益1000万元，扣除营业成本12000万元、营业外支出1000万元、税金及附加300万元、管理费用6000万元、销售费用5000万元、财务费用2000万元，企业自行核算实现年度利润总额2700万元。2019年初聘请某会计师事务所进行审计，发现如下问题： 　　（1）2月28日企业签订租赁合同将一处价值600万元的仓库对外出租，取得不含税租金收入30万元，未计算缴纳所出租房产的房产税和租赁合同的印花税。 　　（2）与境内关联企业签订资产交换协议，以成本300万元，不含税售价400万元的中央空调换入等值设备一台，会计上未做收入核算，未计算缴纳印花税。 （其他相关资料：当地房产税房产余值减除比例为30%，购销合同的印花税税率0.3‰，财产租赁合同印花税税率1‰，各扣除项目均已取得有效凭证，相关优惠已办理必要手续。） 　　要求：根据上述资料，按照下列顺序计算回答问题，如有计算需计算出合计数。 　　（1）计算业务（1）应缴纳的房产税和印花税。 　　（2）计算业务（2）应缴纳的印花税。