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小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。 老师 上面的销售不动产 包括 租赁不动产吗？ （租赁公司租赁不动产租赁业务申报增值税的时候 会把租赁业务填写在销售不动产的那一列））。
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你好，不包括租赁，销售就是销售
2019 11/23 10:31
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小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。意思就是：销售不动产不享受本政策，其他的均可以享受季度不超30万元免税的政策。假如：销售货物28万元，租赁28万元，这个季度这个小规模纳税人销售额共56万元不用缴纳增值税，对不对？
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