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某生产企业2017年转让－栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（ ）万元。 A.16.5 B.22.5 C.25.5 D.14.5
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应缴纳的土地增值税为 （400-800*0.4-25）*30%=16.5 增值率=55/（320+25）=15.9% 小于50%，按30%税率计算
2019 12/01 08:41
84785003 
2019 12/01 08:47
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，适用税率为30%，求增值率，是看有没有超过百分之五十，对吗？
糖果老师 
2019 12/01 08:48
嗯嗯是的是的，您的理解是正确的。
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