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房开公司，收客户房款挂预收账款，达到结转收入条件后，结转收入的分录怎么做？
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您好，房地产企业的开发成本与收入的结转
收到房款时帐务处理:
借:银行存款
贷:预收帐款-按房号及客户名称进行明细核算
开发项目完工经验收合格、竣工决算后,房地产开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方,办妥移交手续后可以确认销售收入的实现
借:预收帐款、应收帐款等科目
贷:营业收入
同时结转经营成本
借:经营成本
营业税金及附加
贷:开发产品-相关明细科目
应交税费-应交营业税、应交土地增值税等
2019 12/10 17:45
84784977 
2019 12/10 17:52
预收结转到 营业收入的时候，不用计算增值税吗？
周晓晓老师 
2019 12/10 20:38
您好，这部分不需要确认计算增值税的，希望能够帮助到您，谢谢
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