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甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日将自用的建筑物转换为 投资性房地产。在转换日，该建筑物的账面余额为100万元，已经计提折旧30万元，转换 日该建筑物的公允价值为100万元。该建筑物用于出租，一年的租金为10万元。2017年12 月31日，该建筑物的公允价值为108万元。2018年1月1日，企业由于资金紧张，将该建筑 物出售，售价110万元。假设不考虑相关税费，编制会计分录。
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(1)2017年1月1日
借：投资性房地产——成本 100
累计折旧 30
贷：固定资产100
资本公积——其他资本公积 30
(2)2007年12月31日
借：投资性房地产——公允价值变动 8
贷：公允价值变动损益 8
收取租金并确认收入
借：银行存款 10
贷：其他业务收入 10
(3)2008年1月1日
借：银行存款 110
贷：其他业务收入 110
借：其他业务成本 108
贷：投资性房地产——成本 100
——公允价值变动 8
借：资本公积——其他资本公积 30
贷：其他业务收入 30
借：公允价值变动损益 8
贷：其他业务收入 8
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2019 12/10 20:14
84784952 
2019 12/10 20:16
1.2017年5月，甲公司以480万元购入乙公司股票60万股作为交易性金融资产，另支付手
续费10万元，2017年6月30日该股票每股市价为7.5元，2017年8月10日，乙公司宣告分
派现金股利，每股0.20元，8月20日，甲公司收到分派的现金股利。至12月31日，甲公司
仍持有该交易性金融资产，期末每股市价为8.5元，2018年1月3日以515万元出售该交易
性金融资产。假定甲公司每年6月30日和12月31日对外提供财务报告。
要求：编制上述经济业务的会计分录
龙枫老师 
2019 12/10 20:18
5月：借：交易性金融资产-成本 480
投资收益 10
贷：银行存款 490
6月30日：借：公允价值变动损益 30
贷：交易性金融资产-公允价值变动 30
8月10日：借：应收股利 12
贷：投资收益 12
8月20日：借：银行存款 12
贷：应收股利 12
12月31日：借：交易性金融资产-公允价值变动 60
贷：公允价值变动损益 60
1月3日： 借：银行存款 515
贷：交易性金融资产-成本 480
交易性金融资产-公允价值变动 30
投资收益 5
借：公允价值变动损益 30
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