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请问二手房买卖中契税的计税依据是什么？是根据房产证上面的价格来确定计税依据吗？
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你好，二手房买卖中契税的计税依据是就是成交的价款
2019 12/13 21:21
84785045 
2019 12/13 21:22
在实务中可以看什么确定成交的价款？
邹老师 
2019 12/13 21:26
你好，看双方实际成交的价款作为契税的计税依据
84785045
2019 12/13 21:27
具体点来说是合同上的价款吗？还是房产证上面的价款？
邹老师
2019 12/13 21:27
你好，是双方签订的购房 合同上面的价款
84785045
2019 12/13 21:29
一般购房合同上面的价款和房产证上面的价款一样吗？
邹老师
2019 12/13 21:29
你好，房产证上面一般是不会注明价款的
邹老师
2019 12/13 21:30
如果有注明价款，那合同价款与房产证上面的价款信息应当一致才是的
84785045
2019 12/13 21:30
房产证上面的登记价格是首次购买房子的价格吗？
邹老师
2019 12/13 21:31
你好，如果是第一次购买，登记价格是首次购买房子的价格
如果之后转让了，会做相应信息变更的
84785045
2019 12/13 21:33
变更之后的房产证上面的登记价格可以看做是契税的计税依据么？
邹老师
2019 12/13 21:34
你好，可以是把变更之后房产证上面的登记价格作为契税计税依据的
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