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房东去税务局代开发票，普票和专票税率差多少，如果是专票该向企业要几个点的钱
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你好 具体业务是什么
2019 12/19 17:01
84785022 
2019 12/19 17:03
我们企业跟个人租了几间宿舍，付房租后需要房东给我们开具发票，普票和专票的区别在哪，如果是开专票对方向我们索要三个点额外的税钱，合理吗
84785022
2019 12/19 17:04
开专票要求我们企业给房租加上税点钱
meizi老师 
2019 12/19 17:08
你好 个人去代开发票 普票和专票税率都是一样的； 不合理的
84785022
2019 12/19 17:10
怎么都是一样的呢，专票不是税率五个点吗
meizi老师
2019 12/19 17:14
你好 个人去税局代开发票 住房是按5%减按1.5%来交纳增值税。 专票普票的增值税税率都是一样的；非住房的话个人代开是按5%
84785022
2019 12/19 17:28
那普票不可以抵税，专票可以抵是吗？房东管我们要1.5个税额正确吗
meizi老师
2019 12/19 17:29
你好 你如果是一般纳税人是可以到时拿来抵扣的。 普票也得缴纳那么多税费的。 他可以去申请专票 。这个税局不会再收取额外的钱。是他自己想额外收钱不合理的。
84785022
2019 12/19 17:35
那四万的房租费，不管是普票还是专票都应该是四万元对吗
meizi老师
2019 12/19 17:35
你好 是的 不会在额外收钱 。估计是你们房东还想赚你一笔
84785022
2019 12/19 17:37
普票税率也是相当于1.5，只是开专票对我们企业有好处对吧
84785022
2019 12/19 17:37
我们可以抵扣，对他们没影响
meizi老师
2019 12/19 17:37
你好 嗯是的 只是你能抵扣 。他开票开什么发票给你 都不会多缴纳税费的。 只是你受票方会有影响。 比如普票不能抵扣。专票可以抵扣 都是可以税前扣除的
84785022
2019 12/19 18:12
如果他申请专票不是就需要给税点钱吗？这算销项税
84785022
2019 12/19 18:12
不能光让企业抵税啊
meizi老师
2019 12/19 18:13
你好 那你让对方开专票给你就可以抵扣增值税了。
84785022
2019 12/19 18:16
那房东开专票他不是也需要交1.5的税吗？虽然发票还是四万的房租，但是产生销项税了，他不是就得交税吗？那他管我们额外要交税的钱不对吗
meizi老师
2019 12/19 18:42
你好 你们谈租金的时候你们怎么谈的。 正常是你支付租金 。对方房东开票 承担税费 。
84785022
2019 12/19 19:03
房东要求的是税费也是我们承担
meizi老师
2019 12/19 19:05
那你们自己看合同怎么写的。 如果你们合同就约定了要承担税费 那你自己就要把税费给房东
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